【3分快3下载开奖结果】津南东丽房价步入2万+时代 明年还能住哪?

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2016-08-26 09:11新金融观察评论(人参与)

  “疯了!疯了!我去年3月份9千多买的,现在旁边另另一个 位置还不如我买的都机会2万多了。”老彭很后悔,“早知道当初按最低首付买两套好了。”

  老彭去年买的是处于双港镇津沽公路与梨双路交口的首创暖山,卖2万多的是处于津南津沽路与鑫怡路交口还得往北走80米的首创悦山郡。在搜房网上,首创悦山郡正在“看房报名中”,均价是2800元/㎡。而老彭后来买的首创暖山也已16800元/㎡,价格快翻倍了。

  8月24日下午,天津东部迎来津滨大道附近地块两连拍,津东丽津(挂)2016-104号地块(东丽雪山路)、津东丽津(挂)2016-105号地块(沙柳路)均由融创读懂。两块地老出 让价61亿。104号地成交楼面价19049元/㎡,105号地成交楼面价18035元/㎡。其中,104地块坐落于东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧。该地块土地用途为城镇住宅(B2地块)、商服(B4地块)。105块坐落于东丽区津滨大道与沙柳路交口东北侧。该地块土地用途为城镇住宅(B1地块)、商服(B3地块)。

  这另另一个 地块的出让,将津滨大道附近楼面价抬升至每平米2万的水平,而津滨大道附近的楼盘,如路劲太阳城、金隅悦城等,现在售价为28000元/平米左右。天津东部未来的市场空间而是可想象。

  根据搜房网方面的数据,上周天津商品住宅成交3876套,环比跌11.69%,同比仍涨80.41%。全市商品住宅成交均价12858元/平米,环比涨8.02%,同比涨8.35%。

  身边什么都有有买房的亲们告诉小编,现在天津有什么都有有新房销售人员以及二手房中介经纪人老是以“房价猛涨”来鼓动购房者出手,次责楼盘鼓吹单价上涨数千元。“在差不多的另另一个 地点,有好多个楼盘轮流涨价,都但会 商量好的,都涨就不买了。”对此,业内人士分析,天津市开发商凭借按需开盘、制造火爆场面等伎俩,人为制发明的故事权一房难求,以抬高房价,不过根据以往经验,本市房地产市场变化节奏滞后于某些城市。

  从安居客、赶集网搜索发现,自8月以来本市新房、二手房的交易周期延长了近一周,二手房源议价空间增至15万元至115万元,市场陷入角度博弈阶段。业内专家表示,根据以往经验,本市房价变化节奏略慢于某些一、二线城市,预计随着楼市的进一步转冷,新房、二手房报价将逐渐向市场理性价位回归,预计9月、10月整体房价涨幅机会回落。

  嗯,也而是说明年2万或许还能住在津南or东丽。机会明年住在了河北省,千万别打小编。