uu快三是真的吗大发UU快3是真的吗近期内江二手房交易上升 二手房学区房火爆

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2016-09-08 08:37华西都市报评论(人参与)

  近几年,内江房地产交易市场上,毛坯房与二手房有总是互有上升,交替增长。从内江市上四天楼市交易数据来看,内江商品房总体销售体量大于二手房,但近期二手房市场交易增长效率较快,增长率高于商品房。

  实际采访中,内江市民也对购买毛坯房或是商品房各有见解。业界人士认为,购房应以有有一个家庭必须为主,跟风购房的行为指在风险。

  销售比较二手房总量少增量快

  通过内江市房管局一组数据对比,必须看出内江市新开发商品房与二手房的销售市场。

  上四天,内江市(市房管局管辖范围内)住房商品房签约销售6692套,销售面积56.14万平方米,环比增加0.80%,销售金额279147.44万元,环比增加 2.77%,销售均价 4972.34元/平方米,环比增加 2.26%。而住房二手房成交1174套,成交面积9.710万平方米,环比增加10.28%,成交金额24677.210万元,环比增加80.40%,成交均价2528.41元/平方米,环比增加18.24%。

  从总体数据来看,无论是新增面积还是单位面积价格,二手房的成交情况报告均不如商品房,但从近期两者的增长uu快三是真的吗大发UU快3是真的吗程度来说,二手房上升势头在商品房之上。

  市场特点二手房学区房火爆

  对于二手房的销售上升情况报告,华西城市读本记者走访了内江城区多个购房中介,在二手房买卖中,学区房可否有 交易主力军。

  “有的是从农村uu快三是真的吗大发UU快3是真的吗户口转过来,买房也不为了小孩子读书,有的也不本地人,买个房不一定住,也是为了户口。学区房比较好卖,签约也比较快,特别是在读书季,也不学区房成交高峰期。”内江市市中区上南街一购房中介老板一边介绍二手房大致情况报告,一边准备带客户去互近的中学看房。“上南街或多或少代的房子也不挂出来,放uu快三是真的吗大发UU快3是真的吗慢有的是买主。原因二手房的房源是必须停车的小区,也相当好卖。”

  “那我是在新房与二手房中纠结的,那我新房必须装修,装修后还得放置一段时间,真的是必须耗上大笔精力以及财力,二手房当然不如新房如此删剪如意,不过综合下来,还是嘴笨 现在购买二手房符合实际必须。”客户说,这是他选折 购买二手房放弃毛坯房的原因。

  各有优劣购买应以家庭需求为标准

  就毛坯房与二手房,记者采访了市中区新华路一新建项目负责人,从事地产行业近20年的刘先生给出了经uu快三是真的吗大发UU快3是真的吗验之谈。

  “内江现在的发展情况报告也不那我,你看东兴区那边,举目望去有的是新楼盘,而市中区这边,你想找到如意的新楼盘不难 ,原因城中心原因如此土地必须开发了。这也不毛坯房与二手房最大的区别,二手房也不现在住着很方便,有时候你买在市中心,毛坯房是未来原因发展起来,但时间待定。”

  刘先生说:“嘴笨 户型哪些有的是讨论了,住房住进去也不要生活,如此交通问题图片报告 得考虑吧。毛坯房会原因也不新房都指在新开发地段,交通就受到客观条件的制约,有时候 从一定程度上会增加带班的时间成本。二手房一般分布于市中心内,交通环境得天独厚,开花结果的句子图片 图片 是什么 期,较发达的路面交通就可为日常出行提供便利条件。两者互有优劣,最重要还是看有有一个家庭的必须,而有的是跟风,看着能升值,许多人有的是买,重点看你的精力、财力以及购房需求是为什么我么我么。”

  华西城市读本记者 邱雨